Text copied to clipboard!
Nosaukums
Text copied to clipboard!Ēkas pārvaldnieks
Apraksts
Text copied to clipboard!
Mēs meklējam ēkas pārvaldnieku, kurš būs atbildīgs par ēkas ikdienas darbību un uzturēšanu. Šī loma ietver gan tehnisko, gan administratīvo pienākumu veikšanu, lai nodrošinātu ēkas drošību, kārtību un efektīvu darbību. Ēkas pārvaldnieks koordinēs remontdarbus, sadarbojoties ar pakalpojumu sniedzējiem un apkalpojošo personālu, kā arī risinās iedzīvotāju vai nomnieku jautājumus un sūdzības. Viņam būs jāuzrauga ēkas tehniskā stāvokļa uzturēšana, jāplāno budžets un jānodrošina atbilstība drošības un vides standartiem. Šī pozīcija prasa labas komunikācijas prasmes, spēju risināt problēmas un organizatoriskas spējas. Ēkas pārvaldnieks ir būtiska saikne starp ēkas īpašniekiem, nomniekiem un pakalpojumu sniedzējiem, nodrošinot ērtu un drošu vidi visiem iemītniekiem. Mēs sagaidām, ka kandidāts būs proaktīvs, atbildīgs un spēs efektīvi pārvaldīt vairākus uzdevumus vienlaikus. Darbs prasa arī zināšanas par būvniecības un tehniskajiem jautājumiem, kā arī izpratni par likumdošanas prasībām, kas saistītas ar nekustamā īpašuma pārvaldību. Ja Jums ir pieredze ēku pārvaldībā un vēlme strādāt dinamiskā vidē, mēs aicinām pieteikties šai pozīcijai.
Atbildības
Text copied to clipboard!- Uzraudzīt ēkas tehnisko stāvokli un organizēt remontdarbus
- Koordinēt sadarbību ar pakalpojumu sniedzējiem un apkalpojošo personālu
- Risināt iedzīvotāju vai nomnieku sūdzības un jautājumus
- Plānot un kontrolēt ēkas uzturēšanas budžetu
- Nodrošināt atbilstību drošības un vides standartiem
- Veikt regulāras ēkas apskates un novērtējumus
- Sagatavot atskaites un ziņojumus īpašniekiem
- Organizēt un vadīt ikdienas administratīvos darbus
- Sekot līdzi likumdošanas prasībām nekustamā īpašuma pārvaldībā
- Veicināt labu komunikāciju starp visām iesaistītajām pusēm
Prasības
Text copied to clipboard!- Pieredze ēku pārvaldībā vai līdzīgā amatā
- Labas komunikācijas un organizatoriskās prasmes
- Tehniskās zināšanas par ēku uzturēšanu un remontiem
- Spēja risināt problēmas un pieņemt lēmumus
- Izpratne par nekustamā īpašuma likumdošanu
- Prasme strādāt ar budžetu un finanšu plānošanu
- Spēja strādāt patstāvīgi un komandā
- Augsta atbildības sajūta un precizitāte
- Datorprasmes, īpaši darbā ar pārvaldības programmām
- Elastība un gatavība risināt ārkārtas situācijas
Iespējamie intervijas jautājumi
Text copied to clipboard!- Kāda ir Jūsu pieredze ēku pārvaldībā?
- Kā Jūs risinātu konfliktu starp nomniekiem?
- Kādas tehniskās zināšanas Jums ir saistībā ar ēku uzturēšanu?
- Vai Jums ir pieredze budžeta plānošanā un kontrolei?
- Kā Jūs nodrošinātu ēkas drošību un atbilstību standartiem?
- Kādas programmatūras esat izmantojis ēku pārvaldībā?
- Kā Jūs organizētu sadarbību ar pakalpojumu sniedzējiem?
- Vai Jums ir pieredze likumdošanas prasību ievērošanā nekustamā īpašuma jomā?
- Kā Jūs reaģētu ārkārtas situācijās ēkā?
- Kādas ir Jūsu komunikācijas prasmes darbā ar dažādām iesaistītajām pusēm?
